第六十四章送上门的肥肉
白若云一看舅舅指着的是王宇，就没好气的说道“那是我燕大的同学。”
张明德看着白若云说道“那他是哪家的？以前没有见过啊！”
白若云纳闷的说道“据我所知他家庭是普通家庭，至于为什么人家对他那么客气，我也不知道了。”
张明德留了个心眼，他觉得对方一定是一个有实力的人，这次自己来燕京不就是寻求帮助吗，但是这里的很多都知道自己的事情。
原来张明德是浙省的一个房地产开发商，在改革开放的这十几年里，因为地处经济发达的浙省，再加上家里有些关系，所以也算混的风生水起，资产也有二三十亿，去年的时候张明德和朋友一起出资拍下了位于魔都外滩陆家嘴的一块地皮，面积5万多平米，建筑面积高达30多万平米，当时的拍卖价是亿，但是今年那个朋友的公司资金链断了，剩下自己很难承受这么好的土地转让金，自己找了好多人，大部分都是等着占便宜的，让他们出钱那是想都不要想，想和人合作，能做了这么大的项目人家根本就不和自己谈，有那时间不如从新买一块地自己建设，要知道现在的外滩还不是后世的那个外滩，有名的建筑物没有几个，大片的空地，还有就是轰鸣的工地。
等到那圈人中其中一个来自魔都的地产商去上卫生间的时候，张明德赶紧追了上去，等他从卫生间出来的时候。
张明德赶紧跑过去满脸笑容的问道“李总你好”
张总一看是张明德，就没好气的说道“张总你那个项目，找我可没用，我手里可拿不出那么多现金。”
“不不不，李总，我过来是想向你打听一个人。”张明德赶紧说道。
“哦，是谁啊？”
“就是那个李董带过去的年轻人，他是什么来头。”张明德问道。
李总知道这个张明德又打上了这个年轻人的注意，反正也不关自己的事，就说道“哦，那个年轻人啊，据说是做投资的，李董说实力很雄厚，刚刚在李董的环球金融中心买了俩层楼。”
张明德若有所思着“谢谢李总，那你忙，就不扰你了。”
李总回去就当刚才的事没有发生过，也没有和王宇说什么。
这边张明德走到白若云跟前说道“云云，可不可以帮舅舅把你那个同学约出来，我想和他谈谈。”
白若云惊讶的看着舅舅，她也知道舅舅现在的困难，“舅舅，你不会以为王宇能够帮你吧？”
张明德无奈的说道“现在舅舅能抓住一次机会就抓住一次，你那个同学实力还是挺不错的。”
白若云无奈的答应了。
这边王宇和几个老狐狸攀谈了一会，收获了一堆电话和名片，就告辞了。
白若云看到王宇回去了秦乐乐那里，在舅舅哀求的目光下，无奈的向王宇走去。
秦乐乐看到白若云又向着他们这里走来，像母鸡护小鸡一样把王宇护在后面，王宇这时也惊讶的看着白若云向他走来。
“你又来干什么？”秦乐乐先发制人道。
白若云没有理秦乐乐，对着王宇说的“我舅舅相约王总见一面，时间地点都你定，王总给不给面子。”
王宇看着白若云，看她不像开玩笑，就说道“是私事还是公事？”
白若云没好气的说道：“是公事，我舅舅碰到点困难，他觉得王总可以帮助他，但是我可不这么认为。”
“好，那就明天上午10点去我公司，让他联系许总吧”王宇用眼神示意许筠云把名片给了白若云。
白若云拿到了名片就头也没回的走了。
“王总，你觉得他找你是什么事？”许筠云
王宇笑着答道“我们公司一直很低调，业内认识我们的没有几家，估计是知道我买了李董俩层楼，认为我们现金充足，所以来找投资的。”
第二天张明德和白若云准时来到王宇的公司，见到了许筠云，和他见过的很多国内投资公司差不多，也没有显示出财大气粗。
本来白若云是不准备来的，但是耐不住舅舅的软磨硬泡。
“张总，白小姐先喝杯茶，稍等一会儿，王总马上就到。”许筠云招呼着张明德。
张明德客气的回应着“没关系，是我来早了。”
旁边的白若云就很生气了，他觉得王宇是在故意的。
没一会王宇就来了，张明德看到正主来了，急忙站了起来和王宇打着招呼“王总，您来了。”
白若云还坐在那里，还把头偏在一边，故意没有看到王宇。
王宇也笑着和张明德握着手“张总，不好意思，我迟到了，走，去我办公室谈。”
旁边白若云阴阳怪气的说道“王总的架子多大啊，我们这种小人物只能等着了。”想她白若云从小到大还没有等过一个人这么长时间呢。
张明德瞪了白若云一眼，不好意思的笑道“不好意思，小孩子被家里惯坏了，王总见谅。”
王宇摆摆手“哪里的话，我和白小姐本来是同学，让她等这么长时间，确实是我不对，走吧，我们换个地方谈。”
四个人来到王宇的办公室，从进了门白若云就四处打量着，想不到这个自己的同龄人，不声不响间就折腾的这么大了。
许筠云给大家泡着茶，王宇掏出烟给张明德递了一根，俩人点燃后，王宇问道“张总找我什么事，有若云在这里，我们就没必要管弯抹角的了，开门见山的说吧！”
张明德组织了下语言说道“是这样的王总，我是在浙省做房地产的，去年和朋友一起拍了一块魔都的地皮，今年朋友的资金紧张撤了出去，就剩我一个人实在付不起剩下的土地出让金，所以来找王总，看看王总有没有兴趣。”
王宇心里惊讶极了，真是自己想要什么就有人送上门来，本来自己就准备在魔都拿一块地来开发，想不到还有人送上门了，王宇和许筠云惊疑的对视了一眼。
王宇问道“哦，魔都的地皮，那应该很好出手啊，不至于让张总难为成这样啊？”
张明德无奈的苦笑道“是，魔都的地皮还是很好出手的，关键是我这金额有点大，而且今年魔都的几个地王都出现了拍卖后付不清出让金而违约的，我这也不是第一例了，而且还有这人抱着捡便宜的想法，等我到了最后期限还没有人接手，就能少花几个拿下了。”
王宇听明白了，同情的看着张明德，一般的土地都是先付一点，然后开工，中间慢慢付清，但是张明德因为是去年拍下来的，现在已经过去了一年多了，再不开工建设就得交高昂的违约金和罚款，而且土地还会被政府没收。
“那张总给我们说说这块地吧，说实话，现在的中国做房地产还是回报率很惊人的，我也有点兴趣，张总给说道说道。”王宇平静的说道。
张明德听后简直是天籁之音，急忙说道“这块地是在陆家嘴，面积是5万多平米，建筑面积30多万平米……”
“咳咳，不好意思，你继续，让水呛了一下”王宇掩饰的说道，他是被这个面积惊呆了，后世的陆家嘴均价都超过10万一平米，那不是就有300多亿，即使打个对折也有150亿啊。
只听张明德接着说道“拍卖价是亿，我现在只叫了5000万，魔都的国土局已经多次催过我了，现在我是实在没辙了，再没有办法就得交1亿多的违约金。”
张明德一口气把自己的情况都说了出来，现在他也不怕别人知道了，自己的情况在地产圈子里一打听就知道了，没必要遮遮掩掩的，还不如实话实说，看看有没有人能帮帮自己。
王宇站起来抽着烟，在地上来回的走着，其实他是完全能够吃下的，而且又不用一次付清，先付上30%，然后开工，等年底再付一部分，最后的尾款估计最近也得明年了，关键是开发，这可是个无底洞，要比地价可贵多了，而且在陆家嘴那种地方，要是设计不出一个地标来，都对不起那种位置，如果是自己开发的话，估计也能干的起来，但是明年的金融危机自己就没有本金去捞一笔了。
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张明德看着白若云说道“那他是哪家的？以前没有见过啊！”
白若云纳闷的说道“据我所知他家庭是普通家庭，至于为什么人家对他那么客气，我也不知道了。”
张明德留了个心眼，他觉得对方一定是一个有实力的人，这次自己来燕京不就是寻求帮助吗，但是这里的很多都知道自己的事情。
原来张明德是浙省的一个房地产开发商，在改革开放的这十几年里，因为地处经济发达的浙省，再加上家里有些关系，所以也算混的风生水起，资产也有二三十亿，去年的时候张明德和朋友一起出资拍下了位于魔都外滩陆家嘴的一块地皮，面积5万多平米，建筑面积高达30多万平米，当时的拍卖价是亿，但是今年那个朋友的公司资金链断了，剩下自己很难承受这么好的土地转让金，自己找了好多人，大部分都是等着占便宜的，让他们出钱那是想都不要想，想和人合作，能做了这么大的项目人家根本就不和自己谈，有那时间不如从新买一块地自己建设，要知道现在的外滩还不是后世的那个外滩，有名的建筑物没有几个，大片的空地，还有就是轰鸣的工地。
等到那圈人中其中一个来自魔都的地产商去上卫生间的时候，张明德赶紧追了上去，等他从卫生间出来的时候。
张明德赶紧跑过去满脸笑容的问道“李总你好”
张总一看是张明德，就没好气的说道“张总你那个项目，找我可没用，我手里可拿不出那么多现金。”
“不不不，李总，我过来是想向你打听一个人。”张明德赶紧说道。
“哦，是谁啊？”
“就是那个李董带过去的年轻人，他是什么来头。”张明德问道。
李总知道这个张明德又打上了这个年轻人的注意，反正也不关自己的事，就说道“哦，那个年轻人啊，据说是做投资的，李董说实力很雄厚，刚刚在李董的环球金融中心买了俩层楼。”
张明德若有所思着“谢谢李总，那你忙，就不扰你了。”
李总回去就当刚才的事没有发生过，也没有和王宇说什么。
这边张明德走到白若云跟前说道“云云，可不可以帮舅舅把你那个同学约出来，我想和他谈谈。”
白若云惊讶的看着舅舅，她也知道舅舅现在的困难，“舅舅，你不会以为王宇能够帮你吧？”
张明德无奈的说道“现在舅舅能抓住一次机会就抓住一次，你那个同学实力还是挺不错的。”
白若云无奈的答应了。
这边王宇和几个老狐狸攀谈了一会，收获了一堆电话和名片，就告辞了。
白若云看到王宇回去了秦乐乐那里，在舅舅哀求的目光下，无奈的向王宇走去。
秦乐乐看到白若云又向着他们这里走来，像母鸡护小鸡一样把王宇护在后面，王宇这时也惊讶的看着白若云向他走来。
“你又来干什么？”秦乐乐先发制人道。
白若云没有理秦乐乐，对着王宇说的“我舅舅相约王总见一面，时间地点都你定，王总给不给面子。”
王宇看着白若云，看她不像开玩笑，就说道“是私事还是公事？”
白若云没好气的说道：“是公事，我舅舅碰到点困难，他觉得王总可以帮助他，但是我可不这么认为。”
“好，那就明天上午10点去我公司，让他联系许总吧”王宇用眼神示意许筠云把名片给了白若云。
白若云拿到了名片就头也没回的走了。
“王总，你觉得他找你是什么事？”许筠云
王宇笑着答道“我们公司一直很低调，业内认识我们的没有几家，估计是知道我买了李董俩层楼，认为我们现金充足，所以来找投资的。”
第二天张明德和白若云准时来到王宇的公司，见到了许筠云，和他见过的很多国内投资公司差不多，也没有显示出财大气粗。
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“张总，白小姐先喝杯茶，稍等一会儿，王总马上就到。”许筠云招呼着张明德。
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白若云还坐在那里，还把头偏在一边，故意没有看到王宇。
王宇也笑着和张明德握着手“张总，不好意思，我迟到了，走，去我办公室谈。”
旁边白若云阴阳怪气的说道“王总的架子多大啊，我们这种小人物只能等着了。”想她白若云从小到大还没有等过一个人这么长时间呢。
张明德瞪了白若云一眼，不好意思的笑道“不好意思，小孩子被家里惯坏了，王总见谅。”
王宇摆摆手“哪里的话，我和白小姐本来是同学，让她等这么长时间，确实是我不对，走吧，我们换个地方谈。”
四个人来到王宇的办公室，从进了门白若云就四处打量着，想不到这个自己的同龄人，不声不响间就折腾的这么大了。
许筠云给大家泡着茶，王宇掏出烟给张明德递了一根，俩人点燃后，王宇问道“张总找我什么事，有若云在这里，我们就没必要管弯抹角的了，开门见山的说吧！”
张明德组织了下语言说道“是这样的王总，我是在浙省做房地产的，去年和朋友一起拍了一块魔都的地皮，今年朋友的资金紧张撤了出去，就剩我一个人实在付不起剩下的土地出让金，所以来找王总，看看王总有没有兴趣。”
王宇心里惊讶极了，真是自己想要什么就有人送上门来，本来自己就准备在魔都拿一块地来开发，想不到还有人送上门了，王宇和许筠云惊疑的对视了一眼。
王宇问道“哦，魔都的地皮，那应该很好出手啊，不至于让张总难为成这样啊？”
张明德无奈的苦笑道“是，魔都的地皮还是很好出手的，关键是我这金额有点大，而且今年魔都的几个地王都出现了拍卖后付不清出让金而违约的，我这也不是第一例了，而且还有这人抱着捡便宜的想法，等我到了最后期限还没有人接手，就能少花几个拿下了。”
王宇听明白了，同情的看着张明德，一般的土地都是先付一点，然后开工，中间慢慢付清，但是张明德因为是去年拍下来的，现在已经过去了一年多了，再不开工建设就得交高昂的违约金和罚款，而且土地还会被政府没收。
“那张总给我们说说这块地吧，说实话，现在的中国做房地产还是回报率很惊人的，我也有点兴趣，张总给说道说道。”王宇平静的说道。
张明德听后简直是天籁之音，急忙说道“这块地是在陆家嘴，面积是5万多平米，建筑面积30多万平米……”
“咳咳，不好意思，你继续，让水呛了一下”王宇掩饰的说道，他是被这个面积惊呆了，后世的陆家嘴均价都超过10万一平米，那不是就有300多亿，即使打个对折也有150亿啊。
只听张明德接着说道“拍卖价是亿，我现在只叫了5000万，魔都的国土局已经多次催过我了，现在我是实在没辙了，再没有办法就得交1亿多的违约金。”
张明德一口气把自己的情况都说了出来，现在他也不怕别人知道了，自己的情况在地产圈子里一打听就知道了，没必要遮遮掩掩的，还不如实话实说，看看有没有人能帮帮自己。
王宇站起来抽着烟，在地上来回的走着，其实他是完全能够吃下的，而且又不用一次付清，先付上30%，然后开工，等年底再付一部分，最后的尾款估计最近也得明年了，关键是开发，这可是个无底洞，要比地价可贵多了，而且在陆家嘴那种地方，要是设计不出一个地标来，都对不起那种位置，如果是自己开发的话，估计也能干的起来，但是明年的金融危机自己就没有本金去捞一笔了。
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